公积金贷款额度怎么确定？

公积金可贷额度通常取以下四项中的最小值：账户余额的20倍（各地倍数不同）、月供不超过缴存基数50%对应的贷款额、房价的规定比例（首套一般80%）、当地公积金贷款上限。

公积金贷款利率是多少？

2024年5月18日起：首套房5年及以下2.35%、5年以上2.85%；二套房5年及以下2.775%、5年以上3.325%。本工具利率可手动修改。

可以。公积金贷款额度不足时，可申请“公积金+商业”组合贷款，公积金部分用公积金利率，超出部分按商业贷款利率执行。

综合测算公积金可贷额度，自动计算等额本息月供与总利息。

房屋总价（万元）

贷款年限（年）

房屋套数

公积金余额（元）

公积金月缴存（元）

缴存基数（元）

当地贷款上限（万元）

年利率（%，可改）

💡 默认利率为首套 5 年以上 2.85%、5 年及以下 2.35%，二套分别为 3.325% / 2.775%；切换套数/年限自动更新，也可手动调整。